Houten chalet in Moordrecht te koop

Kom naar de Open Dagen op zaterdag 11 of zondag 12 juli. Vanaf 10:00 bent U van harte welkom!

Op Bungalowpark Klein Moordecht staat ons instapklare houten Chalet te koop op een perceel van 200 m2. De oppervlakte van het chalet is 54 m2.
Het Chalet grenst aan een flora & fauna rijk slootje die uitmond op de Ringvaart.

Het chalet is in 2015 zowel van binnen als van buiten geheel gerenoveerd. De tuin is recentelijk opgeknapt. U kunt er deze zomer al in!
Op het park kunt u 365 dagen per jaar recreëren. U heeft een eigen brievenbus, wat het chalet uitermate interessant en geschikt maakt als tijdelijk (woon)verblijf of kantoorruimte.
Met een paar minuten bent u in Gouda Centrum en uitvalswegen naar de A12 en A20 richting Rotterdam.

(Bouwkundige) informatie;

Het originele chalet is zo'n 40-50 jaar oud.

Het chalet wordt verwarmd d.m.v. CV. De CV-ketel is uit 2015.

Naast de CV beschikt het chalet ook over een houtkachel

De schoorsteenpijp is in 2015 vernieuwd en aangelegd door een erkend installateursbedrijf.

Het chalet is met de renovatie een halve meter opgetild zodat het hout droog van de grond is en blijft.

De vloerbalken en planken zijn allemaal vervangen.

De buitenzijde van het chalet is geheel geïsoleerd met 6cm glaswol en afgewerkt met hardhouten rabatdelen.

Alle kozijnen (ook die van de openslaande deuren) zijn gemaakt van hardhout, dus erg onderhoudsvriendelijk en alle ramen zijn van dubbel glas.

Alle elektra, die vervangen moest worden, is vervangen.

Alle water- en gasleidingen zijn vernieuwd.

Afvoer en riolering is geheel vervangen.

De karakterstieke balken aan de binnenzijde van het chalet zijn de orginele 40 jaar oude balken.

Vloer is geïsoleerd met 10 cm tempex. Dak is geïsoleerd met glaswol en tempex.

De nieuwe moderne hoekkeuken is voorzien van een ingebouwd gasfornuis en een nieuw afzuigsysteem.


De voortuin wordt omheind door een boerenhekwerk, en is voorzien van grijze flatstones, afgezet met grijze borders. U betreedt de woning via de openslaande deuren. Via een pad naast het chalet loopt u naar de achterzijde. Naast de schuur vindt u het gezellige met houten vlonders bedekte achterterras op het zuiden. Achter de schuur vindt u de opslagplaats voor haardhout. Via de slaapkamer kunt u ook naar het achterliggende terras via de openslaande deuren.

Voor maten zie bijgevoegde tekening.

Verder heeft het chalet nog enkele snufjes/gadgets:

Er bevinden zich twee kelderboxen onder de inloopmat bij de ingang van het chalet. Zo is er extra bergruimte gecreëerd (2 x 200 liter)

De (geheime) deur naar de slaapkamer is een schuivende buffetkast. (zie foto’s).

Verlichting wordt geregeld met een afstandsbediening waardoor er bijna geen leidingen of kabelgoten zijn.

In de slaapkamer is een vast houten bed gemaakt van steigerhout, met daaronder 2 schuif lades voor extra bergruimte.


Over het park:

Het park ligt aan een dijk, precies tussen de IJssel en de ringvaart in.

Aan de voorzijde van het park bevindt zich eetcafé “RAAR”. Hier kunt u heerlijk eten (afhalen) of even gezellig borrelen.

De huisjes liggen aan een lange stenen laan. (nieuw aangelegd in 2019). Aan het einde van de laan komt u uit bij een veldje die uitkijkt over de Ringvaart.

Rustige omgeving.

U mag hier 365 dagen per jaar recreëren.

U heeft een eigen brievenbus.

Het park levert 10 Ampère stroom. Het chalet heeft 2 groepen waarvan 1 groep de schuur is.

Gas via een gasleiding van PrimaGaz (Butaan). Geen flessen nodig dus!

Internet/TV/Telefoon verkrijgbaar via glasvezel of KPN.

En de eigenaren van het park zijn altijd vriendelijk en behulpzaam.


Bent u geïnteresseerd?
Dan kunt u contact opnemen met:

Bungalowpark Klein Moordrecht.
Park eigenaar; Rick Roër
06-53139359
E-mail: [email protected]

Of neem direct contact op met de eigenaar van het chalet.
Gerard Verbruggen
06-22881123 (mag ook per Whatsapp)
E-mail: [email protected]

Kom naar de Open Dagen op zaterdag 11 of zondag 12 juli. Vanaf 10:00 bent U van harte welkom