Boerderij te koop in drenthe

Ook betaalbaar vrij wonen in een semi vrijstaande boerderij met maar liefst bijna 1500 m2 grond. Maar ook dichtbij winkels en scholen?
Check deze boerderij. 0615360112

https://www.funda.nl/koop/hoogeveen/huis-88782374-zuidwoldigerweg-33/

Omschrijving
De plek kun je niet veranderen, het huis wel!

Te koop: unieke semi-vrijstaande boerderij in Hoogeveen
Locatie: Zuidwoldigerweg 33 (centraal gelegen binnen de bebouwde kom)

Deze ruime boerderij heeft maar liefst een bijna 1.500 m2 tuin en biedt veel mogelijkheden voor thuiswerkers, zelfstandig ondernemers of gezinnen. Op deze unieke locatie binnen de bebouwde kom van Hoogeveen heeft u niet alleen veel privacy en het vrije buitenleven gevoel maar ook alle voorzieningen op loopafstand. zoals winkels, scholen, tandarts, dokter en de kapper! En het grote steenbergerpark waar je heerlijk kunt wandelen.
Ook bent u in 5/10 min. op de snelweg de A28 je bent in een kleine 30 minuten in Zwolle.

BOERDERIJ EN SCHUUR
De boerderij is gesplitst in twee delen: het ruime voorhuis met garage en originele schuur en tevens een grote schuur die de gemeentewerken van Hoogeveen gebruikt voor opslag en kantoor. Via eigen oprit komt u op een ruim terrein waar 5 à 6 auto’s kunnen staan, plus nog 2 onder de carport. Het terrein aan de voorkant van de woning is bestraat met oude gebakken waaltjes. Via de achterdeur stap je in de ruime garage met roldeur en twee ramen. Boven de garage zit een bergzolder, die via een vlizotrap bereikbaar is. Vanuit de garage stap je de hal binnen. Hier is een ruime berging met vaste inbouwkast. Vanaf hier heeft u toegang tot de achtertuin, de keuken en een ruime, droge kelder.

KEUKEN
De grote leefkeuken heeft nog een authentiek boerderijraampje en op de vloer liggen antieke, estriken tegels, die specifiek zijn voor een boerderij als deze. Er is een handige voorraadkast en genoeg ruimte voor een eethoek. De keuken is voorzien van combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

WOONKAMER
De zonnige/lichte woonkamer, kamer en suite, is gesplitst in een voor- en achterkamer en te scheiden door originele, glazen schuifdeuren. In de voorkamer is een open haard en in de achterkamer bevindt zich nog de oude schouw. De achterkamer biedt weer toegang tot de gang, het voorportaal bij de voordeur en de toiletruimte met hangtoilet, raam en mechanische afzuiging. de gehele woonkamer is voorzien van vloerverwarming. Het uitzicht op de tuin is prachtig.

BOVENVERDIEPING
Via de trap naar boven, die ook nog in originele staat is, komt u op de bovenverdieping. Hier bevinden zich maar liefst 5 slaapkamers, een daarvan is vrij klein. De compacte badkamer aan het einde van de overloop heeft een mechanische afzuiging. Op de overloop bevindt zich een bergkast en een vaste kast voor de cv-ketel.

TUIN EN TERREIN
De heerlijke, grote achtertuin ligt op het zuiden. Hij biedt veel privacy en er is genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een mantelzorgwoning. In de tuin is ook een vijver en een grote schuur voor bijvoorbeeld een caravan of camper. Ook zijn er hokken voor kippen of andere dieren. Helemaal achter op het terrein staat nog een tuinhuisje. Dit unieke plekje tussen de fruitbomen (peer, appel, pruimen) leent zich uitstekend voor het geven van sfeervolle tuinfeesten. In deze heerlijke tuin kan je genieten. Door de ruime groenstrook om de woning en de tuin met vele bomen en struiken zijn er veel vogels die hier vertoeven.
Nieuwsgierig geworden? Kom dan snel een kijkje nemen. Ervaar de rust en bekijk de vele mogelijkheden.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²€ 2.610
Aangeboden sinds
Log in om te bekijken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Bouw
Soort woonhuis
Woonboerderij, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Specifiek
Gestoffeerd en kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
1.481 m²
Inhoud
692 m³
Indeling
Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel
Energie
EnergielabelE Wat betekent dit?Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag E325 ec (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Kadastrale gegevens
HOOGEVEEN P 2877
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.481 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging
Aan drukke weg, aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
613 m² (35 meter diep en 17,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergruimte
Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Garage
Soort garage
Aangebouwde stenen garage, garage met carport en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein